Samenvatting VASTGOED IN POCKET

-
302 Flashcards en notities
11 Studenten
  • Deze samenvatting

  • +380.000 andere samenvattingen

  • Een unieke studietool

  • Een oefentool voor deze samenvatting

  • Studiecoaching met filmpjes

Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.

Dit is de samenvatting van het boek "VASTGOED IN POCKET". De auteur(s) van het boek is/zijn POUSEELE. Deze samenvatting is geschreven door studenten die effectief studeren met de studietool van Study Smart With Chris.

PREMIUM samenvattingen zijn gecontroleerd op kwaliteit en speciaal geselecteerd om je leerdoelen nog sneller te kunnen bereiken!

Samenvatting - VASTGOED IN POCKET

  • 1.1.1 overeenkomst tot verkrijging, verkoop, ruiling

  • wat is verkrijging ten bezwarende titel

    bezit van een zaak tegen betaling of ruiling

  • 1.1.3 de bestemming tot huisvesting

  • aparte commerciele kavels niet tot huisvesting bestemd komen niet in aanmerking

    bv. winkelpand in een appartementsgebouw !

    indien aan de winkel ook een woning is voorzien, dan wel !!!!

  • 1.2 VORMVEREISTEN

  • Waar staan de vormvereisten ?

    In de verkoopovereenkomst

  • Wat zijn de vormvereisten ?
    bouwvergunning
    basisakte
    plannen en bestekken getekend door architect
    de prijs
    subsidies
    aanvang, levering en boeteclausule
    wijze van oplevering
    wettelijke elementen art 7-12 woningbouwwet
    opschortende voorwaarden
  • 1.2.2 bouwvergunning

  • Wanneer moet er een bouwvergunning zijn ?

    Als er geen is dan is dit een opschortende voorwaarde !

  • 1.2.3 privatief en gemene delen

  • Omschrijving privatief en gemene delen, wat wil dit zeggen ?

    Dat er een basisakte moet zijn voor de overeenkomst !

  • 1.2.4 plannen en bestekken

  • Welke plannen en bestekken?

    Ondertekend door de architect !

  • 1.2.5 de prijs

  • Wat is de totale prijs ?

    Grond en constructie inbegrepen, al dan niet herzienbaar.

  • is de totale prijs dan herzienbaar?
    Als het in de overeenkomst staat 
  • 1.2.6 subsidies, premiezoeker.be

  • waar te zoeken ?

    Premiezoeker.be

  • 1.2.7 aanvang en levering, boeteclausule

  • Wat met aanvang en levering bij wet breyne ?

    Start der werken, leveringstermijn, boeteclausule bij laattijdige oplevering !

  • 1.2.8 wijze van oplevering

  • Wijze van oplevering ?

    wettelijke bepalingen, voorlopige definitieve oplevering, wijze van oproeping etc.....

Lees volledige samenvatting
Deze samenvatting. +380.000 andere samenvattingen. Een unieke studietool. Een oefentool voor deze samenvatting. Studiecoaching met filmpjes.

Laatst toegevoegde flashcards

Wat betekent zorgwonen?
Kangoeroewonen is het creeëren van een kleinere woongelegenheid binnen een bestaande woning
max. 2 oudere of hulpbehoevende personen kunnen inwonen
Is een functiewijziging mogelijk van zonevreemde woning naar bewoning?
ja behalve voor woningen gelegen in ruimtelijk kwetsbaar gebied en recreatiegebied
Wanneer is het herbouwen van een zonevreemde woning op dezelfde of gewijzigde plaats niet mogelijk?
  • ruimtelijk kwetsbaar gebied vb. duingebied
  • recreatiegebied
Welke zijn de vw bij heropbouw op een gewijzigde plaats?

  • dezelfde voorbouwlijn als dichtstbijzijnde constructie
  •  de nieuwe toestand levert een betere plaatselijke aanleg op
 
Welke oorzaken zijn er bij herbouw op een gewijzigde plaats?
  • de woning is getroffen door een rooilijn
  • de woning bevindt zich in achteruitbouwzone
  • verplaatsing gebeurt uit reden van goede ruimtelijke ordening
Wat is niet vergunbaar in ruimtelijk kwetsbaar gebied?
herbouwen en uitbreiden
Wanneer kan een zonevreemde woning gebouwd, verbouwd of herbouwd worden?
  • mits het verkrijgen van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van stedebouwkundige handelingen, dit kan op vw :
  • bij hoofdzakelijk vergunde constructie
  •  wanneer het gaat om een zonevreemde constructie, niet verkrotte constructie
  •  indien de goede ruimtelijke ordening niet in gedrang
  •  huidige woongelegenheden blijft beperkt tot bestaande aantal
  •  bij herbouwen of uitbreiden blijft het bouwvol beperkt tot ten hoogste 1000m3
Wat zijn de bijkomende voorwaarden bij herbouwen op dezelfde of een gewijzigde plaats
Wanneer de nieuwe woning minder dan 3/4 van de bestaande woonoppervlakte overlapt
Wat is wel vergunbaar ?
Verbouwen binnen het bestaande bouwvolume
Wat zijn illegale woningen
Woningen die gebouwd zijn zonder vergunning